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不動産コンサルティング
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相続・空き家の相談窓口

ブライトワークスについて

代表取締役 寺本 光男
街に喜ばれる不動産を目指す」

弊社では、介護施設を中心とした土地建物の有効活用、空き家の再生事業、事業用不動産の売買・介護施設の一棟賃貸仲介などをメイン事業として活動しております。

常に時代・トレンドと共に変化し、情報戦略と行動

時代を読み、他社にはできない事を付加価値としてご提案。
弊社ワンストップでお客様へ付加価値を提供する事をお約束いたします。

また弊社では、人と人との繋がりを大切にしております。
これからもお客様により多くの満足を提供できるよう、努力を惜しまず邁進してまいります。

お困り事がございましたらまずは弊社へご相談ください。

サービス

不動産売買・賃貸仲介
事業用地への収益物件の誘致を行います
介護施設、クリニックモール、ロードサイドテナント
共同住宅、物流・自用倉庫・法人社屋などお任せください
土地有効活用・企画提案
事業予算の中で収益性最大化をご提案します。

弊社では特に介護・医療施設の提案に特化し、
プラン立案・運営会社の誘致・建設会社の誘致
金融機関の手配までワンストップで可能です。

相続対策や事業継承などご相談も可能です
空き家の再生事業
空き家問題の解決
管理困難・引き取り手無し
雨漏り・シロアリ・傾きなど
弊社で再生して借りたい方に賃貸しております。
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実績

大阪市住吉区我孫子

【 課題 】
駅前の土地、賃貸マンション以外の用途で収益を生み出し、
かつ地元に住む人、地主から喜ばれるものを誘致したい

【 解決策 】
住吉区は人口と高齢者が多くクリニックモールを計画
更に、計画地付近の既存クリニックにはお声かけせず、新規の開業医、需要の高いクリニックのみで出店

− 結果 −
新規の開業医のみで採用が決まり、付近の既存店が空く事がなくクリニックモールをオープンする事ができた
駅前の価値を上げる不動産誘致を成功

奈良県大和郡山市筒井町

【 課題 】
ロードサイドテナントを購入したが、購入時点でテナントが複数空いており、収益を最大化させる必要があった

【 解決策 】
商業テナント募集をご提案



− 結果 −
2テナントを誘致に成功
収益の最大化に貢献し既存テナントと被らない
業種を誘致し相乗効果を図った

滋賀県甲賀市

【 課題 】
売主様は大阪に住んでおり、空き家の維持管理に困っている。給湯管の破損・床の傾きの問題もあり、修繕費用が捻出できない。

【 解決策 】
弊社での購入を提案。修繕から賃貸、士業とも連携できるため、売主様の課題解決に取り組む。

− 結果 −
お客様に納得して売却していただけた。
取引に介在した仲介業者様より他の空き家物件・お客様をご紹介していただけた。

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経歴

Teramoto Mitsuo
寺本 光男
2013~2022 株式会社松本組
2019.12.9  株式会社ブライトワークス設立
2023.7           公益社団法人 全日本不動産協会
        兵庫県知事(1)第204660号
2023.3     awaka Umeda Exective team
2024.10   大阪市南本町へ事務所移転
2025.2     大阪府知事免許へ移転
        大阪府知事(1)第65923号
保有資格
  • 宅地建物取引士
  • 相続診断士
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awaka梅田メンバー
事務所受付
会議室
事務所ビル
awaka3周年
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会社概要

会社名
株式会社ブライトワークス
代表取締役
寺本 光男
所在地
〒541-0054 大阪市中央区南本町2丁目3番12号 EDGE本町416
免許番号
大阪府知事(1)第65923号
資本金 300万円
事業内容

・土地建物の有効活用(福祉・医療施設の開発に特化)
・空き家の再生事業
・事業用不動産売買・介護施設一棟の賃貸仲介

取引銀行
・三井住友銀行
・紀陽銀行
・尼崎信用金庫
・GMOあおぞらネット銀行
・近畿産業信用組合
・大阪厚生信用金庫
法律・税務設計顧問 PlusA税理士法人
 
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〒541-0054
大阪市中央区南本町2丁目3番12号 EDGE本町4階
株式会社ブライトワークス