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不動産コンサルティング

ブライトワークスについて

「街に喜ばれる不動産仲介」

弊社では、事業用の不動産売買・テナント賃貸仲介、土地建物の有効活用、産業用太陽光発電システムなどをメイン事業として活動しております。

【常に時代、トレンドと共に変化】

【時代の先を読む情報戦略】

建築業界の当たり前を前提とした上で、常に前線の変化(トレンド)を追求し、
ワンストップでお客様へ付加価値を提供する事をお約束いたします。

また弊社では、人と人との繋がりを大切にしております。
これからもお客様により多くの満足を提供できるよう、努力を惜しまず邁進してまいります。

お困りな事がございましたらまずは弊社へご相談ください。

サービス

不動産売買・賃貸仲介
事業用地への収益物件の誘致を行います
介護施設、クリニックモール、ロードサイドテナント
共同住宅、物流・自用倉庫・法人社屋などお任せください
土地の有効活用・企画提案
建築予算の中で収益性最大化のご提案を行います
また相続対策や事業継承も含めたご相談も可能です
太陽光発電システムの企画提案
自社倉庫屋根乗せ(自家消費型)
太陽光既存収益(セカンダリー)売買仲介
農地買取などを企画提案させて頂きます
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実績

大阪市住吉区我孫子

【 課題 】
駅前の土地、賃貸マンション以外の用途で収益を生み出し、
かつ地元に住む人、地主から喜ばれるものを誘致したい

【 解決策 】
住吉区は人口と高齢者が多くクリニックモールを計画
更に、計画地付近の既存クリニックにはお声かけせず、新規の開業医、需要の高いクリニックのみで出店

− 結果 −
新規の開業医のみで採用が決まり、付近の既存店が空く事がなくクリニックモールをオープンする事ができた
駅前の価値を上げる不動産誘致を成功

奈良県大和郡山市筒井町

【 課題 】
ロードサイドテナントを購入したが、購入時点でテナントが複数空いており、収益を最大化させる必要があった

【 解決策 】
商業テナント募集をご提案



− 結果 −
2テナントを誘致に成功
収益の最大化に貢献し既存テナントと被らない
業種を誘致し相乗効果を図った

和歌山県橋本市

【 課題 】
太陽光設置で費用対効果がどのくらいあるのか分からない
耐用年数やメーカー保証など分からない事も多い

【 解決策 】
建物の設計図書を基に、太陽光パネル設置枚数から必要設備工事〜施工手間費用・対効果の利回りを算出
メーカー保証や懸念点なども併せて説明

− 結果 −
お客様に納得して工事を発注いただき、工事中の課題も
クリアする事ができ稼働する事ができた
お客様に喜んでもらい、他のお客様にもご紹介して頂いた

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経歴

Teramoto Mitsuo
寺本 光男
2011~2012 株式会社サンマルクホールディングス
2013~2022 株式会社松本組
2019.12.9  株式会社ブライトワークス設立
2023.7           公益社団法人 全日本不動産協会
       兵庫県知事(1)第204660号
2023.3     awaka Umeda Exective team
2024.10   大阪市南本町へ事務所移転
2025.2    大阪府知事免許へ移転
保有資格
  • 宅地建物取引士
  • 太陽光発電システムメンテナンス技士
  • 防火管理者
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awaka
事務所受付
会議室
事務所ビル
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会社概要

会社名
株式会社ブライトワークス
代表取締役
寺本 光男
所在地
〒541-0054 大阪市中央区南本町2丁目3番12号 EDGE本町416
免許番号
大阪府知事(1)第65923号
資本金 300万円
事業内容

・事業用不動産売買・テナント賃貸仲介(主に事業用地)
・土地建物の有効活用(共同住宅・医療・福祉・商業特化)
・太陽光発電有効活用(主に工場・倉庫の産業用)

取引銀行
・紀陽銀行
・尼崎信用金庫
・GMOあおぞらネット銀行
・近畿産業信用組合
・大阪厚生信用金庫
法律・税務設計顧問 PlusA税理士法人
 
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〒541-0054
大阪市中央区南本町2丁目3番12号 EDGE本町4階
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